Çek İptal Dilekçesi Nasıl Yazılır?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Her türlü bankacılık işleminin çok hızlı ve pratik yapıldığı bu günlerde maalesef hala çek kullanılıyor. Maalesef diyorum çünkü modern teknolojiyle birlikte her türlü işlem parmağımızın ucundayken çek bu süreci uzatmaktan başka bir işe yaramıyor. En kötüsü ise elimizdeki çeki kaybetmek!

Çekiniz vardı ve kaybettiniz, şimdi ne olacak?

Avukat olarak çeklerini kaybeden müvekkillerimden en çok duyduğum serzeniş şu: Dava açmam gerektiğini bilmiyordum!
Evet doğru, eğer elinizde bir çek varsa ve daha sonra bu çeki kaybederseniz yahut çek çeşitli nedenlerle kullanılmayacak hale gelirse yapmanız gereken tek şey dava açmak.

Çek iptali davası nedir?

Çeki elinde bulundurmaktayken, elinden istemediği halde çıkan kişinin o senet üzerindeki hakkının başkası tarafından kullanılmasını önlemek ve oluşabilecek zararın önüne geçmek yahut çek üzerinde yeniden hak tahsis etmek amacıyla açılan davadır.

Çek iptali davası açmak için şartlar nelerdir?

Çek iptali davası açabilmek için çek herhangi bir nedenden zayi olmalı, çekteki hak devam ediyor olmalı, çek zilyetliğinin yeniden elde edilemeyecek olması gerekiyor. Ayrıca bu davada davacı mutlaka çek üzerinde hak sahibi olmalıdır. bu bağlamda çekin iptali için dava açma hakkı bulunan kişiler

Çek iptali davası açabilmek için çek herhangi bir nedenden zayi olmalı, çekteki hak devam ediyor olmalı, çek zilyetliğinin yeniden elde edilemeyecek olması gerekiyor. Ayrıca bu davada davacı mutlaka çek üzerinde hak sahibi olmalıdır. bu bağlamda çekin iptali için dava açma hakkı bulunan kişiler

Çek iptali davası açabilmek için çek herhangi bir nedenden zayi olmalı, çekteki hak devam ediyor olmalı, çek zilyetliğinin yeniden elde edilemeyecek olması gerekiyor. Ayrıca bu davada davacı mutlaka çek üzerinde hak sahibi olmalıdır. bu bağlamda çekin iptali için dava açma hakkı bulunan kişiler düzenleyen, lehdar, hamil, vekil hamil ve avalisttir.

Çek iptali için dava açma süresi nedir?

Çek iptali davasında herhangi bir dava açma süresi öngörülmemiştir. Senet üzerinde hak sahibi olan kimse istediği zaman bu davayı açabilir. Ancak davanın açıldığı anda yukarıda belirttiğimiz şartlar varlığını koruyor olmalıdır.

Çek iptali için yetkili ve görevli mahkeme neresidir?

Çek iptali davası için özel olarak görevli mahkeme düzenlenmemiştir. Kıymetli evrakların (dolayısıyla çekin) iptali davasında görevli mahkeme asliye ticaret mahkemesidir.
Çekin iptali davasında yetkili mahkeme; ödeme yeri veya hamilin yerleşim yeri mahkemesidir. Bunlar ödemeden men için düzenlenmiş olsa da çek iptali davasında da geçerli olur.

Çek iptali için dilekçe nasıl yazılır?

… NÖBETÇİ ASLİYE TİCARET MAHKEMESİNE
TALEPTE BULUNAN       : Ad Soyad T. C. imlik numarası ve adres
KONU                           : … bankası … şubesine ait çekin kaybolması nedeniyle iptali talebidir.
AÇIKLAMALAR

….’ye ait … bankası … şubesinin … nolu hesabından verilen … seri nolu … TL değerindeki çeki … tarihi ile keşide edilmiş ve tarafıma verilmiştir. Ancak yukarıda numarasını verdiğim çeki kaybettiğimden şu anda nerede olduğunu bilmiyorum. Yapmış olduğum tüm aramalara rağmen çeki bulamadım.
Çekin bulunabilmesi için tarafımdan gerekli olan araştırmalar yapılmıştır. Ancak çeki bankaya veya keşideciye iade edemediğimizden dolayı tarafımızdan çek istenilmektedir. Çeki kaybetmiş olduğumdan ötürü çekin iptali için işbu davayı açma gereği hasıl olmuştur.       

HUKUKİ SEBEPLER: TTK ve sair mevzuat
DELİLLER: Banka kayıtları, ticari defterler, çeke ait fotoğraf, tanık ve sair delail
NETİCE –İ TALEP : Yukarıda arz ve izah ettiğimiz nedenlerden ötürü ;
…’ye ait … bankası … şubesinin … nolu hesabından verilen … seri nolu … TL değerindeki tacir çekinin iptaline karar verilmesini saygı ile arz ve talep ederim.

DAVACI AD SOYAD
İMZA

Tüm bunlara ek olarak her zaman bir avukata danışmakta fayda var. Somut olayın gereklerine göre avukatınız size mutlaka sorununuzun çözümündeki en pratik yolu gösterecektir.

İlk CMK Görevim – Soruşturma – Uyuşturucu Ticareti

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Merhaba. Anılara ilk CMK görevimle başlamanın en doğrusu olacağını düşündüm. Zira her ne kadar aktif avukatlık yapıyor olsam da ofiste her zaman danışabileceğim meslektaşlarım var. Sıkıştığım yerde fikir alışverişine başvuruyorum. Ama CMK görevinde yalnızım, yalnızsınız. Bütün yük bizde. Üstelik staj bitmiş, artık “Bekleyin arayıp sorayım” diyemeyecek kadar avukatsınız.
Gelelim işleyişe.
CMK atamaları telefonla geliyor. Bir telesekreter adınız ve soyadınızla seslenerek başladıktan sonra yeni görevin detaylarını veriyor. Detaylara göre kabul edip etmemek size kalmış. Bana gelen ilk CMK (hazırlık aşaması) uyuşturucu ticareti isnadıyla yakalanmış bir şüphelinin emniyet ifadesiydi. Heyecanla gittim emniyete.

İlk Defa

Hayatımda ilk kez emniyete gittim. Ne kendim ne başkası için kapısından dahi girmemiştim. Nasıl bir ortamla karşılaşacağımı dahi bilmiyordum. Öğrendim ki hafta sonları tenha oluyormuş. Boş koridorlardan ulaştım Narkotik birimine.
Şüpheli, ifade vermek üzere (genellikle kelepçeli) sizi bekliyor. Kimi durumlarda polisler önce ifadeyi alıp daha sonra hazır metni avukata imzalatmayı tercih edebiliyorlar. Elbette bu CMK kurumunun doğasına ve avukat eşliğinde ifade verilmesi gerekliliğine tamamen aykırı. Mutlaka ifade verilirken şüphelinin yanında olmalısınız. İfadeden önce eğer ihtiyaç görürseniz yahut şüpheli talep ederse gizlilik çerçevesinde şüpheliyle görüşebilirsiniz. İfade alınması başladıktan sonra aslına bakarsanız yapılacak çok bir şey yok. Dinliyorsunuz.

Tanık olduğum ifade almalarda polisler o kadar bilinçli, saygılı ve dikkatlilerdi ki, tutanağa birkaç hususu eklemek dışında müdahale etmeme gerek bile kalmadı! Bu konuda Emniyet güçlerini gerçekten takdire şayan buluyorum. Şüpheliye ve göreve henüz başlayan bir avukat olduğumu bildikleri bana karşı tutumları her zaman çok saygılı ve benim için çok kıymetli olmuştur. Emniyete gittiğimde beni karşılayan polis ilk CMK görevim olduğunu öğrendiğinde kendiliğinden ufak tüyolar vermiş, gidişat hakkında beni bilgilendirmişti. Sizler de CMK görevleriniz esnasında içinden çıkamayacağınız bir sorunla karşılaşırsanız polislerimize danışabilirsiniz. Tecrübeli olanlar, biz yeni avukatlara yardımcı olacak kadar hukuki bilgiye sahip olabiliyor. Şansıma, bugüne kadar katıldığım emniyet ifadelerinin hiçbirinde bir problemle karşılaşmadım. Her seferinde özverili polisler bana yardımcı oldular. Kendime güvenerek bu kutsal görevin altından kalkmama yardımcı oldular.

Emniyet görevlilerinin ifade alması sona erdikten sonra, yetkili emniyet görevlisi, avukat ve ifadesi alınan şahıs tutanakları imzalar. Islak imzalı bir nüshayı mutlaka siz almalısınız. Aksi halde CMK ödemesi alamazsınız. 🙂
Ve bu kadar. Tebrikler. Soruşturmada ifade alınmasına ilişkin göreviniz sona erdi.

Gelelim Teknik Detaylara

Her an her şeyin olabileceği bir dünyada tabii ki ifade alınırken dikkat edilmesi gereken bazı kurallar var. Tüm bu kanuni gerekliliklere dikkat etmelisiniz. Örnek olarak, Türk hukukuna göre ifade alınırken şahsa işkence edilmesi, ilaç verilmesi, şahsın kandırılması yasaktır, hiçbir koşulda kabul edilemez. İfade alınması esnasında bu tür kanunlara uymayan bir husus görürseniz bunun mutlaka düzeltilmesini talep etmeli yahut bu konuda bir ihlal olduğunun tutanağa geçirilmesini emniyet ekiplerinden talep etmeli yahut tutanağı bu yönde bir kayıt tutarak imzalamalısınız.

İfade alımı kimlik teşhisi ile başlar. İfadesi alınan kişi bu soruları cevaplamalıdır. Adı, soyadı, adresi, medeni hali, mesleği gibi temel bilgiler.
Ardından şüpheliye, ifade alınmasını gerektiren suç anlatılmalıdır. Neden orada olduğu, hangi suçla ilgili ifadesine başvurulacağı. Bu anlatım mutlaka şüphelinin anlayacağı bir biçimde olmalı, onu gereksiz teknik bilgiye boğmak bu kapsamda değil.
Emniyet görevlileri şüpheliye hakları anlatır. Avukat tutma hakkı, susma hakkı, delillerin toplanmasını isteme hakkı ve diğerleri.
Ardından şüpheliye isnat edilen suçu ortaya çıkacak nitelikte sorular sorulur. Cevaplar tutanağa geçirilir. Şüpheliye ve avukatına okunur, imzalatılır.
İhtiyaç halinde şüpheli ve/veya avukatı suça ilişkin dosyayı ve delilleri inceleme hakkına sahiptir.

Sonuç

Her ne kadar başlangıçta stresli gibi görünse de bu işler tek bir seferde dahi yeterli özgüveni sağlayacak kadar öğretici oluyor. Önemli olan şüpheli yahut mağdurun hiçbir baskı, şiddet, cebir altında kalmadan gerçeği dosdoğru anlatabilmesi. Ancak gitmeden önce suç tipi hakkında bilgi sahibi olmanızda fayda var. Suçun cezası nedir, unsurları nelerdir, etkin pişmanlık hükümlerine tabii midir gibi soruların cevabına sahip olmanız CMK kurumunun gereklerini yerine getirebilmeniz adına çok önemli!

Bir küçük püf noktacık: Eğer emniyet ifadesine eşlik ettiğiniz şahıs daha sonra savcı huzurunda da ifade verir ve tutukluluğa sevk edilirse, emniyet ifadesine girmiş olmanız yalnızca 1/3 oranda CMK ödemesi almanızı sağlar. Tam ücrete hak kazanabilmek için emniyet yetkililerine sonraki aşamalarda da bulunmak istediğinizi belirtmelisiniz.

Genç Bir Avukatla Tecrübe Yolculuğu

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Her meslekte elbet bir alışma, öğrenme süreci vardır. Başlangıçta hiçbir şey bilinmez. İşi yapa yapa öğrenir insan. Normaldir. Ama bizim meslekte durum biraz farklı. Evet yapa yapa öğreniyorsunuz. Ama öğrenmeden yapamıyorsunuz. Teorik bilgi yetmiyor. Bildiklerinizi pratiğe dökmeniz gerekiyor. Bunun için daha önce kimlerin hangi bilgiyi pratiğe nasıl döktüğünü bilmeniz gerekiyor! Çaresiz bir kısır döngü!
Mesleğe başladığım günden bugüne kadar yaşadığım tecrübeleri, atlattığım zorlukları sizlerle paylaşmak istiyorum. Ben aradığım birçok soruya cevap bulamayıp tecrübesine başvurabileceğim ya da bazen sadece dertleşebileceğim bir meslektaş arayışı çekerken yoruldum. Ancak nihayet, yaklaşık 3 yılı bulan aktif staj ve 6 aylık mesleki kıdemimle burada tecrübelerimi paylaşmaya hazırım. Sizler yorulmayın! <3 Artık zorlukları birlikte aşacağız. Nedensizce, bir kısım üstatların paylaşmadığı mini bilgileri sizinle ben paylaşacağım. Takipte kalın.

Mirasçılık Belgesi Nedir, Nasıl Alınır?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

Mirasçılık belgesi, mirasçılara mahkeme tarafından verilen ve hangi mirasçının ne oranda mirasçı olduğunu gösteren belgedir. 
Veraset ilamı adıyla da bilinen mirasçılık belgesine yasal veya atanmış mirasçılar, vasiyetname alacaklıları, mirasbırakan veya mirasçıların alacaklılarından yalnızca biri veya birkaçı birlikte başvurabilir.

Mirasçılık belgesini elde edebilmek için üç farklı yol izlenebilir. Bunlar noter başvurusu, e-devlet üzerinden başvuru ve yargı yoldur. Bu yazıda yargı yoluyla veraset ilamı/mirasçılık belgesinin nasıl alınacağı açıklanacaktır.

Mirasçılık belgesi alınmasında görevli ve yetkili mahkeme, mirasbırakanın son ikametgah yeri yahut mirasçının ikametgah yerindeki sulh hukuk mahkemesidir. Bu talep mahkemelerin yoğunluğuna bağlı olarak değişmekle birlikte genellikle bir hafta içerisinde sonuçlandırılmaktadır.

Mirasçılık belgesi alma davası, çekişmesiz yargı işidir. Tek tarafın ilgisini ispat etmesi ile dava açılır. Dava açılırken, nüfus kayıtları eklenebileceği gibi gerekli belgelerin ilgili müdürlüklerden temin edilmesi mahkemeden de talep edilebilir.

Örnek Dilekçeler

—– NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE

TALEPTE BULUNAN : Ad, adres, T.C.K.N
VARSA VEKİLİ: Ad, adres, T.C.K.N

MİRAS BIRAKAN : Ad, T.C.K.N.

KONU : Veraset Belgesi İstemi

AÇIKLAMALAR
Annem/babam/dedem/eşim —– tarihinde vefat etmiştir. Kendisinin mirasçılarını öğrenmek ve gerekli hukuki işlemleri gerçekleştirmek adına kendisine ait mirasçılık belgesinin çıkarılarak tarafıma verilmesini talep ederim.

HUKUKİ SEBEPLER : TMK , HMK ve yasal mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER : Nüfus kayıtları, …..

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle, yukarıda adı belirtilen şahsa ait veraset ilamının çıkarılarak tarafıma verilmesini talep ederim. Tarih.

TALEPTE BULUNAN DAVACI varsa VEKİLİ
Ad, soyad, imza.

—– NÖBETÇİ SULH HUKUK MAHKEMESİNE
TALEPTE BULUNAN : Ad, adres, T.C.K.N
VARSA VEKİLİ: Ad, adres, T.C.K.N

MİRAS BIRAKAN : Ad, T.C.K.N.

KONU : Veraset Belgesi İstemi

AÇIKLAMALAR
…. Sulh Hukuk Mahkemesi, ekte sunulan yetki belgesi ile, 2020/…Esas sayılı dosyasına sunulmak üzere vefat eden … TC kimlik numaralı ……. kızı ….’ye ait veraset ilamının çıkarılması yönünde tarafımıza yetki vermiştir.
Sunulan yetki belgesi kapsamında anılan dosyaya sunulmak üzere, yukarıda adı belirtilen şahsa ait veraset ilamının çıkarılmasını talep etme gereği doğmuştur.

HUKUKİ SEBEPLER : TMK , HMK ve yasal mevzuat.

HUKUKİ DELİLLER : Nüfus kayıtları, …..

SONUÇ : Yukarıda açıklanan nedenlerle, yukarıda adı belirtilen şahsa ait veraset ilamının çıkarılarak tarafıma verilmesini talep ederim. Tarih.

TALEPTE BULUNAN DAVACI varsa VEKİLİ
Ad, soyad, imza.

Aile konutu şerhinin niteliği nedir? Bu şerh tapuyu kilitler mi?

0

BEĞENDİM

ABONE OL

News

AİLE KONUTU

Aile konutu, eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdiği ve düzenli yerleşim amacıyla kullandıkları mekândır. Türk Medeni Kanunu’nda tanıma sahip olmayan aile konutunun Yargıtay kararları da temel alındığı, şu nitelikleri mevcuttur:

• Eşlerin bütün yaşam faaliyetlerini gerçekleştirdikleri,
• Acı, tatlı günlerini yaşadıkları,
• Yaşam faaliyetlerini yoğunlaştırdıkları,
• Müşterek yaşamları için ayrılan,
• Aynı konutta iki tarafın da yaşama hakkını güvenceye alan,
• Fiilen kullanılan,
• Ailenin barınmasına tahsis edilen yerdir.

TMK madde 194 “Eşlerden biri, diğer eşin açık rızası bulunmadıkça, aile konutu ile ilgili kira sözleşmesini feshedemez, aile konutunu devredemez veya aile konutu üzerindeki hakları sınırlayamaz.
Rızayı sağlayamayan veya haklı bir sebep olmadan kendisine rıza verilmeyen eş, hâkimin müdahalesini isteyebilir.
Aile konutu olarak özgülenen taşınmaz malın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutla ilgili gerekli şerhin verilmesini isteyebilir.
Aile konutu eşlerden biri tarafından kira ile sağlanmışsa, sözleşmenin tarafı olmayan eş, kiralayana yapacağı bildirimle sözleşmenin tarafı hâline gelir ve bildirimde bulunan eş diğeri ile müteselsil sorumlu olur.” demektedir.

Bu madde metninden çıkarılabilecek sonuçlar ise şunlardır:

• Eğer eşlerden birisi, aile konutuyla ilgili kira sözleşmesini feshedecekse, diğer eşin de rızasını almak zorundadır. Bu rıza, aile konutunun devrinde ve aile konutu üzerindeki hakların sınırlanmasında da gereklidir.
• Eğer eşlerden birisi bu işlemler için rıza vermezse, rıza alamayan eş hakimin müdahalesini isteyebilecektir.
• Aile konutu olarak kullanılan taşınmaz mal üzerinde mülkiyet hakkına sahip olmayan eş, tapu kütüğüne aile konutu şerhin koyulmasını isteyebilir.
• Eğer kira sözleşmesi eşlerden sadece birisi adına yapılmışsa, diğer eş de kiralayana bildirimde bulunmak suretiyle sözleşmenin tarafı ve taraf olan eşle birlikte sözleşmenin müteselsil sorumlusu olabilir.

Aile konutunun düzenlenmesinin amacı, aile konutu üzerinde hak sahibi olan eşin yapması muhtemelen kötü niyetli işlemlere karşı diğer eşi, çocukları ve kamu yararını korumaktır.

Aile konutu kavramı yalnızca evlenenler için söz konusudur.

Aile konutu tektir, aile birden çok aile konutuna sahip olamaz.

AİLE KONUTU ŞERHİ İSTEMİNDE BULUNABİLECEKLER

Aile ve Sosyal Politikalar Bakanlığının Teşkilat ve Görevleri Hakkında Kanun Hükmünde Kararname ile Bazı Kanun ve Kanun  Hükmünde Kararnamelerde Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun’un 44. maddesiyle, Türk Medeni Kanununun 194. maddesinin 3. fıkrasında yer alan ibaresinden ‘şerhin verilmesini’ sonra gelmek üzere ‘tapu müdürlüğünden’ ibaresi madde metnine eklenmiştir.

Bu doğrultuda, aile konutu olarak özgülenen taşınmaz mala ilişkin olarak malik olmayan eş tarafından, tapu kütüğüne şerh verilmesi tapu müdürlüğünden istenebilir.

Tapu Sicili Tüzüğünün ‘İstemde bulunacaklar’ başlıklı 17’nci maddesi ise şu şekildedir:

“Kanunî istisnalar dışında, tapu sicilinde hak sahibi olan kişiler istemde bulunabilir. Tescilden önce hak sahibi olmuş kişiler de hakkın tescili için gerekli belgeleri ibraz ederek istemde bulunabilirler. Aile konutu olarak özgülenen taşınmazın maliki olmayan eş, tapu kütüğüne konutun aile konutu olduğuna dair şerhin verilmesini isteyebilir.”

Bu hüküm gereğince aile konutuna konu olan taşınmaza yönelik, malik, malik olmayan eş veya eşlerin her ikisi aile konutu şerhinde bulunabilir.

AİLE KONUTUNUN NİTELİĞİ

Yargıtay Hukuk Genel Kurulu, aile konutu şerhinin kurucu bir şerh olmadığını, bu şerhin açıklayıcı olduğunu düşünmektedir. Dolayısıyla, tapu kütüğünde aile konutu şerhinin bulunmaması halinde, diğer eşin rızası alınmadan tapuda malik olarak gözüken eş ile işlem yapan üçüncü kişinin ayni hak kazanımı doğrudan korunmayacak; bu noktada üçüncü kişinin niyeti sorgulanacaktır.

Şayet üçüncü kişi iyi niyetli ise, ayni hak kazanımı korunacak; şayet üçüncü kişi iyi niyetli değilse, ayni hak kazanımı korunmayacaktır. Diğer yandan şerhin etkisi ise eşin rızası alınmadan gerçekleştirilen kazandırıcı işlemlerin üçüncü kişinin iyi niyetine rağmen geçersiz sayılacak olmasıdır.

AİLE KONUTU ŞERHİNİN TERKİNİ

1. Şerh malik olmayan eşin talebiyle işlenmiş ise yine malik olmayan eşin talebiyle,
2. Şerh eşlerin birlikte talebiyle işlenmiş ise; her ikisinin veya lehine şerh verilenin talebiyle,
3. Eşlerin birlikte malik olduğu hisseli taşınmaz mallarda şerh eşlerden birinin talebiyle işlenmiş ise; eşlerin ikisinin veya lehine şerh verilenin talebiyle,
4. Malik olan eşin talebiyle şerh verilmiş ise malik olmayan eşin de talep ya da muvafakatiyle,
5. Ölüm halinde sağ kalan eşin tek yanlı talebiyle,
6. Aile konutu şerhinin terkinine ilişkin mahkeme kararının ibrazı ile,
7. Kesinleşmiş boşanma veya evliliğin iptali ilamının ibrazı halinde (kararda aile konutu şerhinin devam etmesine yönelik herhangi bir hükmün bulunmaması koşuluyla) malik olan eşin tek taraflı talebiyle,
8. Yeni bir aile konutu edinildiğinin ve o taşınmaza aile konutu şerhi işlendiğinin kanıtlanması durumunda malik olan eşin talebiyle,
9. Aile konutu şerhi, taşınmaz maliki eşin talebine bağlı işlemlerde, diğer eşin muvafakatini zorunlu kıldığından ve talebe bağlı olmayan mahkeme kararının infazı, cebri satış gibi işlemleri engellemeyeceğinden, ayrıca, aile konutu şerhi talep edilirken diğer şerhler ile ipoteklerin hukuki sonucu kabul edildiğinden, mahkeme ya da icra müdürlüğünün yazısı ile aile konutu şerhinin terkini mümkündür.

AİLE ŞERHİNİN TAPUYU KİLİTLEMESİ SORUNU

Tapu kütüğünün kilitlenmesi, bir mahkeme veya diğer bir makam tarafından temel bir yetkilendirme hükmüne dayalı olarak doğrudan tapu memuruna yöneltilmiş, başta tapu kütüğü olmak üzere belirli ana sicillerde, bir sonraki emre ya da belirli bir süre geçene veya vakıa gerçekleşinceye kadar fiilen hiçbir kaydın icra edilememesi ya da belirli bir talebin, ana sicile yapılacak kayıtlarla yerine getirilmesidir.

Aile konutu şerhinin tapuyu kilitlemeyeceğini düşünenler birçok yazarın yanında Mustafa Alper Gümüş’e göre aile konutu şerhinin varlığı halinde tapu sicilinin kilitlenmesi söz konusudur. Zira aile konutu şerhinde de bir sonraki emre ya da belirli bir süre geçene veya vakıa gerçekleşinceye kadar fiilen hiçbir kaydın icra edilememesi ya da belirli bir talebin, ana sicile yapılacak kayıtlarla yerine getirilmemesi söz konusu olmaktadır.