Hazine taşınmazları İmar Barışı kapsamında Milli Emlak Genel Müdürlüğü tarafından satışa sunulacak.
Resmi Gazete’de yayımlanan Milli Emlak Tebliği ile hazine taşınmazlarının satışlarına dair yazılı açıklama yapıldı. Çevre ve Şehircilik Bakanlığı Milli Emlak Genel Müdürlüğü, İmar Barışı kapsamında ruhsatsız ya da ruhsat şartlarına aykırı yapıların kayıt altına alınması için vatandaşların 31 Ekim 2018’e kadar başvurularını tamamladıklarını bildirdi. Bu bildiriye göre Yapı Kayıt Belgeleri’ni alan vatandaşlar 31 Aralık 2019’a kadar ödemelerini yapabilecek.
26 Aralık 2019 Tarihli Resmi Gazete ile yürürlüğe giren Milli Emlak Tebliği ile İmar Barışı kapsamındaki Hazine taşınmazlarının Yapı Kayıt Belgesi sahiplerine satışına ilişkin usul ve esasları belirlendi. Yazılı açıklamaya göre hazine taşınmazları üzerindeki yapı ve tesisler için herhangi bir satış bedeli alınmayacak. Yapı kayıt belgesi tarihi ile satış tarihi arasındaki dönem için ecrimisil alınmaması gibi kolaylıklar da sağlanacak. Ayrıca Hazine taşınmazlarının Yapı Kayıt Belgesi sahiplerine rayiç bedeli üzerinden direkt olarak satılacağının altı çizildi.
Doğal Güzelliklerin Korunması İçin Önlemler
Hazine taşınmazlarının satışı yapılırken şehirlerdeki doğal, tarihi ve kültürel alanlar için çeşitli önlemler de alınacak. Bu sebeple Mera, Orman ve Kıyı Kanunu kapsamında kalan taşınmazlar milli park, tabiat parkı, tabiat anıtı ve tabiat koruma alanları içinde kalan taşınmazlar mevzu bahis satışlarda yer almayacak.
Boğaziçi Kanunu içeriğinde belirtilen Boğaziçi sahil şeridi ve İstanbul tarihi yarımada da bulunan bazı taşınmazlar, Çanakkale Savaşları Gelibolu Tarihi Alan Başkanlığı Kurulması Hakkında Kanun ile belirlendiği ve bahsi geçen alanda bulunan taşınmazlar, 31 Aralık 2017 tarihinden sonra üzerinde yapı bulunan taşınmazların ve başka kısıtlamalar getirilen taşınmazların da mevzu bahis satışlara dahil edilmeyeceği yönünde açıklamalar yapıldı.
Peşin ya da Taksitle Ödeme İmkanı
Resmi Gazete’de yer alan tebliğ ile İmar Barışı gereğince Hazine taşınmazlarının satışı peşin fiyatla ya da taksitle ödenebilecek. Milli Emlak Genel Müdürlüğü’nün yaptığı açıklamada: ””İmar Barışı kapsamındaki Hazine taşınmazlarının satış bedelinin peşin veya taksitle İmar Barışı kapsamında kalan Hazine taşınmazlarının belediye ve mücavir alan sınırları içinde olması halinde 600 metrekareye, dışında olması halinde ise 2 bin metrekareye kadarlık kısmı satılacak. Yapının taban alanının bu alanlardan fazla olması halinde yapı alanının tamamı bu kısıtlamalara tabi olmadan satılacak. Satış bedeli peşin veya taksitle ödenebilecek. Taksitli satışlarda satış bedelinin en az yüzde 10’u peşin alınacak, kalanı ise 5 yıla kadar taksitlendirilecek ve taksit tutarlarına kanuni faiz oranının yarısı uygulanacak.” ifadeleri yer aldı.
Aralık 2019 ayına dek İmar Barışı kapsamında Hazine taşınmazları üzerindeki yapılar için İstanbul’da 8 bin 100, Ankara’da 3 bin 500, Mersin’de 1200, Adana ve Muğla’da 1100 olmak üzere toplamda 36 bin vatandaş satın alma başvurusunda bulundu.
